Pelaburan
ialah aktiviti yang dilakukan untuk menambah wang masuk ke dalam kolum
pendapatan dengan menggunakan kaedah “Compounding
Interest” atau faedah berganda.
Keuntungan diperolehi dividen atau
bonus yang diperolehi dari sesuatu pelaburan dilaburkan semula untuk
memperolehi keuntungan yang lebih tinggi.
Pepatah
mengatakan “No Pain, No Gain”.
Untung yang besar dari pelaburan turut disertai
dengan risiko yang tinggi kerana pelaburan terdedah kepada risiko untung dan
rugi.
Jenis-jenis
pelaburan
Pelaburan
tunai
Pelaburan
tunai yang paling popular ialah simpanan tetap (fixed deposit).
Kadar
keuntungan simpanan tetap yang ditawarkan oleh bank berbeza mengikut bank dan
tempoh masa simpanan.
Walaupun
pelaburan tunai dianggap sebagai pelaburan yang berisiko rendah, simpanan tunai
terdedah kepada risiko inflasi dan kehilangan atau susut nilai.
Untuk
memahami kesan inflasi ialah harga barang semakin lama semakin mahal.
Selain
dari simpanan tetap, pelabur juga boleh memilih untuk menyimpan duit di dalam
Tabung Haji atau Sijil Simpanan Premium BSN (SSP) dan Skim Simpanan Pendidikan
Nasional (SSPN).
Unit
Amanah/Amanah Saham
Pelaburan
dalam unit amanah (Unit Trust) melibatkan tiga pihak iaitu pelabur, pengurus
dana dan pemegang amanah.
Pelabur
mengeluarkan modal dengan harapan mendapatkan untung.
Pengurus
dana menguruskan dana dan melabur mengikut objektif yang ditetapkan.
Pemegang
amanah pula memastikan modal (amanah) yang diberikan pelabur diuruskan dengan
cara yang betul oleh pengurus dana.
Contoh
unit amanah yang popular adalah Amanah Saham Bumiputera dan Amanah Saham
Nasional yang dikeluarkan oleh Permodalan Nasional Berhad.
Pasaran
saham
Pelaburan
saham bermaksud kita membeli sebahagian dari pemilikan syarikat.
Keuntungan
dari pasaran saham boleh diperolehi dengan dua cara iaitu jual beli saham (Trader)
atau pelaburan saham (Investor). Jual beli saham melibatkan masa yang singkat
bermula dari beberapa jam hingga beberapa hari.
Trader
mendapat untung melalui perbezaan harga beli dan jual sesuatu saham. Trader
tidak mementingkan perkembangan syarikat, mereka hanya ingin mengaut keuntungan
semaksimum mungkin.
Investor
adalah orang yang membuat pelaburan dalam jangka masa panjang, sebelum memnuat
pelaburan investor perlu membuat kajian mengenai kemampuan syarikat untuk
berkembang dan membuat keuntungan.
Investor
akan memperolehi keuntungan dari dividen yang dibayar oleh syarikat secara
berkala. Investor juga boleh menggunakan kaedah Compounding Interest untuk
menambah bilangan saham dan keuntungan yang bakal mereka perolehi di masa
hadapan.
Hartanah
fizikal
Hartanah
terdiri daripada tanah, bangunan dan sumber-sumber di atasnya. Ia termasuklah
rumah kediaman atau bangunan yang didirikan di atas tanah. Tanah atau tanah
kosong bermaksud tanah yang digunakan untuk tempat letak kereta, kawasan hijau
untuk mengindahkan bandar, tanaman rumput atau tanah untuk pembangunan dan
perindustrian
Pelaburan
hartanah boleh terjadi dalam bentuk beli, tunggu harga meningkat jual, beli dan
sewakan, beli tanah dan usahakan seperti tanam sawit, durian dan lain-lain atau
sewa harta dari tuan punya hartanah dan sewakan semula kepada orang lain.
Pelaburan
dalam bidang hartanah adalah amat menguntungkan tetapi ia memerlukan modal
pengetahuan berkaitan undang hartanah. Hartanah juga sukar untuk dicarikan
kerana proses untuk jual beli hartanah akan mengambil masa yang lama.
Hartanah
‘kertas’
Hartanah
kertas dikenali sebagai Real-Estate Investment Trust (REIT), pelaburan jenis
ini melibatkan kita membeli saham dalam amanah saham yang melibatkan pengurusan
hartanah, pengurus tabung amanah akan membeli dan menguruskan beberapa bidang
hartanah dan pelabur akan menerima dividen atas keuntungan pelaburan yang
dilakukan.
Komoditi
fizikal
Komoditi
Fizikal melibatkan item fizikal seperti emas, perak, minyak sawit dan
lain-lain. Strategi untuk mendapatkan keuntungan dari pelaburan ini ialah beli
semasa harga murah, simpan dan jual apabila harga meningkat.
Exchange
Traded Fund (ETF)
ETF
menggunakan konsep yang sama seperti unit amanah dan diuruskan oleh pengurus
dana profesional. ETF diurusniagakan di bursa saham dan boleh dibeli seperti
saham yang lain yang diniagakan di bursa saham.
Komoditi
‘kertas’
Komoditi
kertas berbntuk kontrak hadapan (commodity futures). Urusniaga kontrak hadapan
memerlukan peniaga lock harga komoditi pada masa sekarang untuk ditebus pada
masa hadapan (tidak kira samaada harga komoditi itu semakin naik atau turun).
Antara
yang paling popular adalah FCPO (Crude Palm Oil Futures), komoditi kelapa sawit
yang mana didagangkan di Bursa Malaysia.
Derivatif
kewangan
Antara
produk berkaitan derivatif kewangan adalah index futures, warrants dan options.
Produk
derivatif kewangan didagangkan di Bursa Malaysia, dan kebanyakannya adalah
tidak patuh-syariah.
Pelaburan
koperasi
Syarat
untuk membeli saham dan kadar dividen yang ditawarkan oleh koperasi berbeza
diantara satu koperasi dengan koperasi yang lain.
Abdul Shokor bin Abd Talib
PG Intorducer Code: PG00124016
Daftar sebagai Customer Public Gold
Daftar sebagai Customer Public Gold
Whatsapp: 018-9722787
email: abdulshokor@hotmail.com
Jika rasa ragu-ragu, beli 1 gram dulu dengan harga RM290, lepas tu bawa pergi Pos Ar Rahnu, tengok betul ke emas tu boleh digadai ataupun pergi je kat kaunter Ar Rahnu tu, kat pintu masuk mesti ada rak kaca pameran emas Public Gold.
Abdul Shokor bin Abd Talib
PG Intorducer Code: PG00124016
Whatsapp: 018-9722787
email: abdulshokor@hotmail.com
Comments
Post a Comment